▶ 놀부의 부동산 부자 바로 가기(클릭) 놀부의 부동산 부자스터디 카페에서 소개된 내용입니다 나름 내용이 알차고 객관적으로 분석되었고 원효로1가를 긍정적으로 보고 있다는 내용입니다. ▶ 10월13일 박빌딩 강의내용 바로 가기(클릭) 평일 오후시간대에는 처음으로 강의가 진행 되었습니다 . 코로나에도 불구하고 방역준수 하며, 소수 예약자에 한정해 강의가 2시간 가량있었는데요 제가 준비한 내용은 40분 가량의 공공재개발과 관련된 내용이었습니다. 투자하실대 기준이 될 수 있는 중요한 포인트만 나열해 드렸으니 잘 참고하셔서 성투하시길 바랍니다.
지상 최고 20층, 17개동, 전용면적 79~107㎡…중소형 전체의 90% 차지 화성시 반정동 일부, 수원시 영통구 편입…풍부한 생활 인프라와 명문학군 누려 분당선 매탄권선역•망포역 통해 출퇴근 편리…삼성디지털시티 등 직주근접 입지 인근 1만여 가구 브랜드 타운 조성…’롯데캐슬’ 브랜드 가치에 걸맞은 상품 도입 경기 남부권의 인기지역인 수원시 영통구에 브랜드 대단지 아파트가 공급된다. 풍부한 생활 인프라와 배후수요를 갖추고 있는데다 대형 건설사의 브랜드 프리미엄까지 누릴 수 있어 수요자들에게 높은 관심을 받고 있다. 롯데건설은 10월 경기도 수원시 영통구 망포동 일원에서 ‘영통 롯데캐슬 엘클래스’를 분양할 예정이다. 이 단지는 지상 최고 20층, 17개동, 전용면적 79~107㎡ 총 1,251가구로 구성된다. 블록별로 살펴보면 770-46번지 일원에서 조성되는 1블록은 지상 최고 20층, 8개동, 전용면적 84~107㎡ 642가구, 775-24번지 일원에 조성되는 2블록은 지상 최고 17층, 9개동, 전용면적 79~107㎡ 609가구로 구성된다. 전용면적별 가구 수는 △79㎡ 31가구 △84㎡A 549가구 △84㎡B 116가구 △84㎡C 251가구 △84㎡D
- 인천 최대 규모 대단지… 총 5,678가구 中 3578가구 임대분양 - 주거안정화 정책 일환… 임대료 상승 2년 단위 5% 제한 ∙ 무주택자 우선 공급 등 - 교육 ∙ 교통 ∙ 생활 ∙ 문화 등 각종 인프라 갖춘 부평구 內 핵심 입지 이지스 제151호 전문투자형 사모부동산투자(유) 는 인천 부평구에 조성하는 ‘더샵 부평’ 의 견본주택을 이달 9일 개관하고 본격 임대분양에 나선다. 인천 부평구 십정동 216번지 일원에 들어서는 ‘더샵 부평’ 은 단일 단지로는 인천 최대 규모다. 지하 2층 ~ 지상 최고 49층 아파트 28개 동 총 5,678가구로, 이 중 토지등소유자분 등을 제외한 3578가구가 임대분양 물량이다. 전용면적은 18 ~ 84㎡ 등이며, 전체 가구수의 90% 이상이 선호도 높은 59 ∙ 69㎡ 의 중소형으로만 구성된다. ‘더샵 부평’ 은 수도권 최초의 공공지원 민간임대 연계형 정비사업이라는 점에서 기대를 모은다. 이는 재개발 ∙ 재건축 등 정비사업에서 발생하는 일반분양 주택을 공공지원 민간임대주택으로 일괄 매수해 청년 ∙ 신혼부부 ∙ 무주택자 ∙ 원주민에게 8년 이상 시세보다 저렴하게 공급하는 사업이다. 임대료 상승률이 2년 단위 5%로 제한되
초저금리시대 정부의 강도 높은 부동산 대책이 맞물려 주택시장이 얼어붙고 있다. 이에 대한 풍선효과로 전국 핵심 임지의 신규 오피스텔로 수요층이 집중되는 모양새다. 하지만 오피스텔 상품 특성상 임대 목적의 투자가 대부분을 차지하는 만큼 임차인 모집이 수월하고 임대수익과 직결되는 공실 발생 우려가 적은 상품의 변별력이 중요하다. 고객의 상품 선별 기준이 까다로워진 만큼 주변 인프라와 배후수요, 교통 편의는 물론 사업지 고유의 특화 시설 및 커뮤니티, 개발호재를 갖춘 프리미엄 오피스텔이 떠오르고 있다. 이에 시흥시와 안산시 일원 시화MTV(Multi Techno Valley) 내 분양 예정인 ‘더 하이어티 오피스텔’은 사업지 만의 장점이 뚜렷한 상품으로 수도권 서남부의 기대되는 상품 중 하나다. ‘더 하이어티’가 들어서는 경기 서남부는 반달섬, 세계 최대 인공 서핑장 거북섬 웨이브파크, 송산 그린시티, 화성 국제테마파크 등이 들어설 예정이다. 더불어 시화 MTV는 첨단•벤처 업종 등의 지식기반산업과 관광, 휴양, 여가 기능이 조화된 미래지향적 첨단 복합단지로서 수도권 내 여가 수요 흡수에도 용이하다. 사업지 바로 옆 로지스밸리를 비롯하여 MTV물류단지, 시화•반월
연남동 그림카페(구, 연남동223-14, Greem cafe)의 제주점이 지난 7월 1일 제주항공우주박물관 4층 전망대에 오픈하였다. (Instagram ID : jejugreemcafe) 제주그림카페는 제주의 푸른 바다와 산방산, 마라도 등 스펙터클한 경관을 한눈에 내려다볼 수 있는 전망대라는 공간적 장점을 갖추고 있어 연남동 그림카페의 오리지널 컨셉의 스펙트럼을 확장하였다. 특히 연간 200만명이 방문하는 오설록 녹차밭이 훤히 내려다 보이는 6각형 구조로 된 273㎡의 넓은 공간을 고딕양식의 건축물을 모티브로 다양한 실내 디자인을 연출하여 인생샷을 남기기에 최적의 장소로 자리잡고 있다. 제주그림카페는 제주항공우주박물관에 위치한 1호점을 시작으로 2021년 상반기에 성산일출봉 지역에 2호점과 전남 여수에도 여수 1호점을 확장할 계획이다. 또한, 그림카페의 해외로의 확장이 매우 뜨겁다. 카타르 소재의 Wholesales업체와 계약을 마무리, 2020년 10월 이내 수도인 도하의 뉴타운에 오픈을 목표로, 인테리어 및 시공을 진행중이다. 또한, 네덜란드 소재의 세계적 F&B 디자인 및 컨설팅업체인 43D와 지난 7월 1일 최종계약하여, 연내에 쿠웨이트의
사단법인 한국음악협회 성남지부(지부장 이수정)는 어려운 상황이지만 음악의 힘으로 성남시민들에게 음악으로 힘과 위로를 주기 위해 TLI아트센타에서 허영훈교수님의 사회로 2020 성남시 신춘음악회 Vaccine Concert (백신 콘서트)를 개최합니다. 공연은 코로나19의 따른 성남시와 정부지침에 따라 비대면 무관중으로 진행하며 7월25일 오후5시30분 YouTube 성남음악협회채널로 실황녹화중계가 될 예정입니다. 연주회는 국민대 겸안교수인 장경환교수가 리더로 이끌고 있는 SMA(Seongnam Music Association)현악 앙상블의 모차르트의 Eine kleine Nachtmusik 연주와 함께 시작하며 다음으로 피아니스트 김진석교수의 협연으로 베토벤 피아노 협주곡 3번 1악장의 섬세하고 풍부한 공연을 기대한다. 다음순서는 윤금선 단장이 이끄시는 다문화 합창단 아름드리(단장 윤금선)의 순수하고 아름다운 무대로 이어지며 연주곡은 보물.도미노칸타테,아름다운세상.외 2곡을 연주할 계획이다. 이어서 미국 스탠포드대 오페라 초빙교수이며 전문오페라 연주자로 활발히 활동중인 소프라노 심규연,과 맨하탄음대 최고연주자과정을 마치고 박사과정중인 소프라노 이충희와 미국
▣ 청약 규제 자유로운 기업형 임대 아파트, 총 1766가구 분양 ▣ 인덕원~동탄 복선전철, 용인선 광교연장... 교통호재 풍부한 입지 ▣ 광교 호수공원 공세권, 친환경 공원 아파트 설계로 쾌적한 주거환경 ▣ 코로나 19 감염 예방 위해 모델하우스 방문 예약제 운영 제일건설(주)이 경기도 용인시 기흥구에 공급하는 기업형 임대 아파트 ‘신광교 제일풍경채’가 6월 26일 모델하우스를 열고 본격적인 임차인 모집에 나선다. 청약 일정은 오는 7월 1일 일반 청약에 이어, 2일 당첨자 발표가 진행될 예정이다. 신광교 제일풍경채는 용인시 기흥구 영덕동 751-3번지 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 43층, 10개동, 1766가구로 구성되는 대단지다. 타입별 세대 수는 ▲84A/B/C㎡ 1382세대 ▲94A/B/C㎡ 72세대 ▲ 103㎡ 298세대 ▲113㎡ 8세대 ▲105㎡P이상 6세대로 다양하게 구성된다. 이 중 전용면적 84㎡가 78%가량 차지하고 있어 실수요자들의 관심이 많을 전망이다. 단지가 들어서는 용인시 기흥구는 정부가 올해 6월 발표한 부동산대책에서 투기과열지구로 지정돼 대출과 청약규제를 받는다. 하지만 기업형 임대 아파트로 공급되는 ‘신광교 제일풍경채’
경기문화재단(대표이사 강헌)의 코로나19 <예술백신 프로젝트> ‘드라이빙 씨어터’ 1회 차 고양 공연이 20일 성황리에 개최됐다. 코로나19로 위기에 처한 도내 예술인들의 지원과 도민들의 안전한 관람기회 제공을 위해 기획된 이날 ‘드라이빙 씨어터’에는 무더위에도 불구하고 총 162대(참여관객 : 370명)의 차량이 찾아와 공연을 즐겼다. ‘드라이빙 씨어터’ 선정팀과 초청 공연팀 등 11팀, 100여명의 예술인들은 오전 10부터 이어진 리허설에 이어 오후 5시부터 밤 10시 30분까지 제3킨텍스 부지 마련된 특설무대에서 그간 펼치지 못했던 예술성들을 마음껏 발산했다. 가족, 친구, 연인 등과 함께 현장을 찾은 관람객들은 예술인들의 열정적 무대에 비상깜박이와 와이퍼 작동, 짧은 경적 울리기, 차창 또는 선루프 밖으로 손을 흔드는 등 다양하고 기발한 방법으로 환호를 표시했다. 클래식 장르를 컨셉으로 한, ‘드라이빙 씨어터’ 이번 첫 행사에는 앙상블 러브레터, 리포르마, 제니스, 하모니카 이예영 밴드, 퀸하모니카 앙상블, 바싸르콘서트 오케스트라, 인체임버 오케스트라, 한국-네덜란드 음악교류협회, 키로스카 악기 앙상블, 드니성호&Coast82, 블랙
라이프스타일센터 ‘앨리웨이 광교’가 인기 액션캠 브랜드 고프로와 협업해 마련한 ‘앨리웨이 광교 X 고프로 팝업 빌리지’를 오는 20일(토)부터 28일(일)까지 총 9일 간 운영한다. 앨리웨이 광교의 중앙 광장인 헬로그라운드에 마련된 팝업 빌리지는 일상을 담는 브이로그에 관심이 많은 2030세대와 가족, 연인 방문객들이 고프로를 직접 경험하며 앨리웨이 광교에서 특별한 일상을 보낼 수 있도록 구성했다. 팝업 빌리지에서는 고프로를 사용해 앨리웨이 광교의 포토존에서 소중한 이들과 사진을 찍어보는 포토 이벤트를 진행한다. 팝업 빌리지 내 트롤리버스에 탑승하여 고프로 조작법을 안내받은 후 앨리웨이 광교 곳곳을 돌아다니며 고프로 사진을 담고 자신의 SNS에 업로드하면 고프로 히어로8 블랙, 고프로 맥스, 한정판 굿즈 등을 선물로 제공한다. 고프로 패밀리로 활동하는 비디오그래퍼와 포토그래퍼로부터 고프로 꿀팁을 배울 수 있는 클래스를 함께 운영한다. 앨리웨이 광교 멤버쉽 가입 고객만을 위한 인터널 클래스를 비롯해, 고프로를 처음 접하는 초보자를 위한 기초 수업, 고프로만의 무드를 활용한 사진 촬영법, 영상 스토리 구성법을 배우는 클래스 등 다양하게 마련했다. 클래스는 고프로
라이프스타일 디벨로퍼 ‘네오밸류’가 운영하는 ‘앨리웨이 광교’에 현대적인 감각으로 재해석한 한국음식과 술을 선보이는 코리안 비스트로 ‘빛다리’가 17일 입점한다. 앨리웨이 광교에서만 만날 수 있는 ‘빛다리’는 다양한 한국술과 내추럴 와인, 입맛을 돋우는 제철 식재료를 사용해 빛다리만의 스타일로 풀어낸 다이닝급의 한식 요리를 경험할 수 있는 공간이다. 특히 매장이 위치한 동네인 광교 지명을 ‘光(빛 광)’과 ‘橋(다리 교)’를 사용해 ‘빛다리’라는 한글로 재미있게 풀어내 이름지었으며, 방문하는 손님들의 사이를 아름답고 끈끈하게 잇는 다리와 같은 공간이 되겠다는 의미를 담아 빛다리(Be Dari)라는 상징적인 단어로 네이밍했다. ‘빛다리’에서는 싱가포르와 한국 미쉐린 레스토랑에서 일을 하고 한국 전통장 연구 프로젝트를 수행하며 양식과 한식 모두를 전문적으로 다룬 경험을 가진 셰프가 한국의 맛을 다양하게 해석하여 친숙하면서도 수준 높은 한식 요리 메뉴를 선보인다. 36시간 부드럽게 익힌 한우 2++ 삼각살을 그릴에 구워낸 후 황금 비율로 만든 수제 쌈장과 부추무침 묵은지를 곁들여 낸 ‘한우 구수육’ 등 빛다리의 시그니쳐 메뉴를 비롯해 재료의 맛을 살린 다채로운 음
알프레도 바스쿠(BASCOU, Alfredo carlos) 주한 아르헨티나 대사는 19일 오후 2시 성남시청을 방문해 성남FC 구단주 은수미 성남시장과 이재하 대표이사 등 구단 관계자들을 만나 환담을 나누고 다양한 축구 산업 협력에 관한 의견을 나누었다. 이번 만남은 K리그 명문구단 성남FC와 아르헨티나 간 협력 관계 발전을 희망하는 바스쿠 대사의 요청에 의해 이루어졌다. 바스쿠 대사는 "K리그를 대표하는 시민구단 성남FC를 방문하게 돼서 영광이며 은수미 구단주의 환대에 감사한다. 축구를 매개로 함께 할 수 있는 비지니스가 무궁무진하다고 생각한다. 성남과 아르헨티나의 축구 교류를 위한 가교 역할을 할 수 있도록 도움이 되고 싶다.“고 방문 소감을 밝혔다. 은수미 구단주도 “바스쿠 대사의 성남 방문에 감사드린다. 아르헨티나가 한국과 오랜 우호관계를 유지하고 있는 만큼 성남FC와도 다양한 축구 교류를 통해 서로 발전할 수 있기를 기대한다.”고 전하며 “코로나19로 인해 전 세계가 전례 없는 어려움에 처한 상황에서 축구를 통해 위로와 희망의 메시지를 전달할 수 있도록 함께 노력하였으면 한다“는 당부의 말도 잊지 않았다. 성남은 코로나19가 진정되는 상황을 고려하여
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